上周， 徐州君太平洋百货（太平洋百货）奠基仪式成功举办， 意味着这座位于中心商圈西北地块的城市综合体项目工程正式开工了。

据了解，太平洋百货是集休闲娱乐、高端百货、五星级酒店、公寓为一体的现代化综合体项目，未来建成后将成为中心商圈除苏宁广场、德基广场外的又一个城市地标！

另外，徐州还有5家商业综合体在路上，最快预计今年就开！一起来看看具体消息吧！

(资料图片)

①、太平洋百货

商业体量 ：约47万㎡

预计开业时间 ：2026年

最新进展 ： 项目工程已经正式开工

太平洋百货位于 徐州市中山路与淮海路交界处 ，是市中心商圈西北地块（原市第一人民医院医院地块+少华街地块+古彭大厦地块），妥妥的徐州“C”位。

据了解，该项目是徐州市2023年度重点工程之一， 占地约69亩，总建筑面积约47万㎡ ，将成为集高端时尚中心、娱乐美食生活消费中心、品牌总部大楼、住宅等于一体的 现代化、智能型、多功能、生态型商业中心 ，由北京君太太平洋百货集团主导开发建设，预计2026年第四季度建成开业。

据规划， 项目一期塔楼规划高度150米，二期塔楼规划高度200米，两座塔楼南北相对组成“双子塔” ，打造徐州中心商圈的新地标。

项目效果图

随着本次太平洋百货综合体项目正式开工建设，徐州市中心商圈即将形成顶级商业的“四足鼎立”格局，新商业时代正在加速来临。

未来的徐州市中心，将成为以彭城广场为中心， 金鹰购物中心、苏宁广场、德基广场、太平洋百货为闭环的中心商圈 ，徐州人自己的“新街口”、“徐家汇”指日可待！

②、文庙街区

商业体量 ：2.8万㎡

预计开业时间 ：2023年

最新进展 ： 项目整个建设进度现已初具雏形，目前正处在装修装饰阶段。

文庙街区位于鼓楼区河清路以北，黉学巷以东， 原二中地块 ，南侧是苏宁广场，西侧是金鹰国际购物中心B座和彭城壹号。

项目投资约1.5亿元，总用地约2.8公顷 、规划总建筑面积1.92万㎡， 分为鼓楼区、文庙区、庙街区、文创区4大综合区域。

文庙街区效果图

根据官方介绍， 文庙街区项目借鉴了成都太古里的成功经验 ，对文庙项目外立面进行了优化改造，改造后的商业建筑外墙为玻璃幕墙，屋面为金属瓦，结合景观、亮化， 营造出现代时尚的商业街区效果 。

在保留了文庙的传统建筑形式的同时，计划将项目打造成融传统和现代一体、独具特色的商业街区，成为徐州新地标， 项目预计今年年内建成、开业 。

文庙街区效果图

文庙街区开业后，将成为徐州版“太古里”、徐州“网红”地标点，将带动整个中心商圈的经济发展，提高徐州作为中心城市的吸引力。

③、德基广场

商业体量 ：约52万㎡

预计开业时间 ：2024年

最新进展 ： 徐州德基广场目前开始安装玻璃幕墙，工程进展顺利，西塔楼封顶，塔吊顺利拆除。

德基广场位于市中心淮海路以南，属于徐州市中心商圈。

徐州德基广场规划总高259米 ，包括两座塔楼和一座裙楼，东、西塔楼共62层、1-11层为商业裙楼，12层及以上设计为公寓住宅（德基中山壹号） ， 预计将于2024年年底开业。

德基广场效果图

据规划， 德基广场总投资约60亿元 ，总建筑面积约52万㎡， 将集购物、休闲、办公、住宿、餐饮、文化、娱乐、健身等为一体 ，涵盖国际五星级酒店、甲级写字楼、酒店服务 公寓、影院、高档购物中心等业态。

德基广场效果图

作为淮海经济区重奢艺术商业体， 德基广场填补了徐州市中心区域重奢消费的空白，未来建设成为徐州新的打卡点 。

④、华侨城商业广场

商业体量 ：约52万㎡

预计开业时间 ：待定

最新进展 ： 已开工建设

徐州华侨城商业广场位于大龙湖风景区东侧， 是华侨城在徐州打造的首个商业广场。

据资料显示，建成后的华侨城将给徐州市民 提供商业、办公、酒店、休闲娱乐、城市公共、商业活动一站式目的地。

效果图

早在2021年12月28日， 徐州华侨城商业广场就举办了启动仪式 ，项目坐落于原来的新城区国信二期商业地块。

2023年2月24日，负责建设徐州华侨城的中国五冶官号发布消息提到： 积极推动徐州华侨城等拟开工项目早日开工。

来自中国五冶官号

据徐州城建吧有网友爆料，徐州华侨城商业广场已经动工了，目前正在打桩。未来将会打造成为新城区新地标。

⑤、徐州新盛弘阳广场

商业体量 ：约30万㎡

预计开业时间 ：2023年

最新进展 ： 开业筹划中

徐州新盛弘阳广场位于中山南路、苏堤路及湖北路交汇处，靠近云 龙湖风景区、博物馆、音乐厅、美术馆 ，地理优势得天独厚。

项目整体建筑面积30万㎡，配套停车位2000个， 集萃万豪酒店、雅诗阁旗下酒店公寓、空中别墅、商务办公等休闲商旅业态 ，打造新消费趋势下的聚合商业空间。

新盛弘阳广场将依托弘阳商业标准化IP赋能，打造“永不落幕的城市秀场”，加速整个滨湖板块商业氛围和城市商业格局的全面升级，未来会成为新晋的“网红打卡地”。

⑥、徐州爱琴海购物中心

商业体量 ：约12万㎡

预计开业时间 ：2023年

最新进展 ： 项目外立面已经安装完毕，内部也在加紧施工中。

徐州爱琴海购物公园位于云龙区和平大道与东三环快速路交汇处，接驳东三环、和平路多条城市主干道， 靠近地铁1号线黄山垄站 ，交通便利。

爱琴海购物公园 总体量12万方，地上7层和地下2层 ，将打造“青年流行文化情报站”，结合空中花园、裸眼3D、魅影停车场等服务场景， 将为徐州消费者带来社交、娱乐、文化、美食新体验。 目前已经确定 肯德基、星巴克等品牌入驻。

爱琴海购物公园效果图

徐州爱琴海购物公园是爱琴海集团进驻徐州的第一个商业综合体 ，比较令人期待。该商业建成之后，云龙万达商圈将进一步扩大！

— END —

如今，随着各项规划都顺利推进和落地，徐州多个商业综合体也正如火如荼的建设中。未来它们或联动品牌，将成为徐州标志性打卡点，为徐州人们带来了新的生活方式体验！

徐州正致力于打造成国际消费中心城市，未来会有更多大型商业综合体聚集在徐州，相信咱大徐州越来越好！一起期待吧！